🏡 Casa Top no Vila Ytu – Indaiatuba/SP 💰 R$ 1.280.000 | Aceita financiamento | Avalia permuta (imóvel p/ revenda ou veículos)

✨ Destaques

• 3 dormitórios (1 suíte com closet + 2 suítes americana)

• Sala estar/jantar com pé-direito de 4,8m

• Cozinha planejada, lavabo, lavanderia

• Garagem coberta para 2 carros (sem pilar)

• Área de luz + jardim frente e fundo

• 125m² de área construída | 175m² de terreno

• IPTU: R$ 1.000/ano | Condomínio: R$ 200/mês

🛠️ Acabamento Fino

• Porcelanato 84x84

• Esquadrias pretas + portas-balcão

• Pele de vidro na fachada

• Fechadura eletrônica

• Laje térmica + forro tabicado

• Paredes rebocadas (sem gesso)

• Manta asfáltica até 80cm

• Pintura Suvinil + Vedapren

🎯 Extras

• Geladeira, coifa, cooktop, forno e micro-ondas inclusos

• Ar-condicionado na sala e suíte

• Planejados em todos os cômodos

• Iluminação 100% LED + fitas + pendentes

• Nichos, espelhos, box, chuveiros modernos

• Mono comando nas torneiras

• Ponto de TV nos quartos e sala

• Ponto de água quente e bebedouro

• Elétrica 110V e hidráulica Tigre

🍖 Gourmet Top

• Churrasqueira com coifa Búfalo

• Som ambiente com Bluetooth

📞 Eduardo Luciano – Estrategista em Ativos Imobiliários
📱 (19) 99436-1008 | (19) 97405-4130
🌐eduardoluciano.com
CRECI-F 217515 | CRECI-J 050327

⚠️ Observações importantes

• Os valores e condições comerciais poderão sofrer alterações sem aviso prévio

• A disponibilidade da propriedade está sujeita à consulta atualizada

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