Casa Térrea à Venda – Terreno amplo em ponto estratégico da Vila Mercedes (Indaiatuba)

O verdadeiro destaque deste imóvel está no terreno de 288,75 m², localizado em uma das regiões mais tradicionais e valorizadas de Indaiatuba: a Vila Mercedes, na Rua Jurandir de Faria. Um bairro consolidado, com ruas tranquilas, vizinhança estável e acesso rápido às principais avenidas da cidade, como a Visconde de Indaiatuba e a Avenida Conceição.

A localização é extremamente estratégica para quem busca construir um imóvel de alto padrão, desenvolver duas unidades premium ou até criar um projeto moderno de renda. Terrenos amplos e bem posicionados como este são cada vez mais raros na região.

O lote possui frente generosa, topografia favorável e está inserido em um miolo de bairro com excelente demanda para produtos residenciais de maior valor agregado.

A construção existente soma 144,34 m², dividida em duas casas independentes, que podem ser utilizadas para renda temporária até o início da obra.

Características do imóvel

• Terreno: 288,75 m²

• Área construída: 144,34 m²

• Duas casas no mesmo lote

• Garagem para 6 carros

Por que este terreno é ideal para um novo projeto?

• Localização interna e silenciosa da Vila Mercedes

• Bairro consolidado, com excelente padrão de vizinhança

• Próximo a escolas, mercados, farmácias e serviços

• Acesso rápido ao Centro e às principais vias da cidade

• Terreno amplo, perfeito para demolir e construir

• Potencial para sobrado moderno, duas casas premium ou projeto de renda

• Perfil ideal para investidor ou construtor

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Eduardo Luciano – CRECI 050327-J
eduardoluciano.com

Descubra o verdadeiro potencial de viver com conforto e praticidade em uma residência que combina espaço, funcionalidade e localização estratégica na Vila Mercedes.

Com 144,34 m² de área útil distribuídos em duas casas independentes no mesmo lote de 288,75 m², esta propriedade oferece uma solução versátil para quem busca ampliar a família, receber visitas ou ainda gerar renda extra. Cada unidade conta com ambientes bem distribuídos, acabamentos de qualidade e a conveniência de contar com uma garagem ampla para até 6 veículos, eliminando qualquer preocupação com estacionamento.

Os diferenciais competitivos são claros: o lote generoso permite a criação de jardins, áreas de lazer privativas ou até mesmo a implantação de um home office ao ar livre, enquanto a configuração em duas casas possibilita a personalização dos espaços conforme suas necessidades. Além disso, a Vila Mercedes destaca se por ser um bairro consolidado, com fácil acesso a vias principais, transportes públicos eficientes e uma ampla oferta de comércios, escolas e serviços essenciais nas proximidades, garantindo dia a dia mais tranquilo e conectado.

Imagine desfrutar de momentos de lazer em um quintal espaçoso, receber amigos em um ambiente que combina privacidade e comodidade, ou ainda aproveitar a proximidade de supermercados, farmácias, restaurantes e escolas de renome, tudo sem precisar se deslocar longas distâncias. Essa casa proporciona o estilo de vida equilibrado que você procura: segurança, conforto e praticidade em um só endereço.

Não perca a oportunidade de adquirir um imóvel que oferece flexibilidade e valorização garantida. Entre em contato agora mesmo e agende sua visita para conhecer de perto todos os detalhes que fazem desta casa a escolha ideal para quem valoriza qualidade de vida e excelente localização.

Rua-Jurandir-de-Faria,-Indaiatuba---SP,-13343-600
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