Prédio comercial de 220 m² na Vila Martins, em Salto (SP), já locado, em avenida de acesso às rodovias SP-75 e SP-308.

Estrutura

• 220 m² de área construída em terreno de 237 m²
• Estacionamento frontal para 3 veículos e portão eletrônico
• 2 banheiros

Distribuição dos ambientes

• Fachada e recepção: 2 salas frontais sobrepostas; a superior tem ampla janela de vidro com vista panorâmica, ideal para recepção, diretoria ou showroom
• Mezanino em vão livre, configurável para escritório administrativo, estações de trabalho ou estoque
• Apoio operacional nos fundos: 2 salas privativas, ideais para copa, refeitório, arquivo ou sala de reunião

Locação atual

• Imóvel locado, com renda de R$ 5.000 por mês, reajustada anualmente
• Visitas com horário pré-agendado, em respeito à operação do inquilino

Condições comerciais

• Estuda permuta por terreno como parte do pagamento

Localização

Avenida principal de acesso à Vila Martins, em Salto (SP), ponto comercial consolidado: 600 m da Rodovia do Açúcar (SP-308) e 900 m da Rodovia Santos Dumont (SP-75), com conexão rápida a Indaiatuba, Itu, Sorocaba, Campinas e ao Aeroporto de Viracopos.

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Eduardo Luciano Negócios Imobiliários Estratégicos · CRECI-SP 50327-J · Código ELGA117

• Imóvel já locado, com renda de R$ 5.000 por mês
• 220 m² com mezanino livre, salas de apoio e fachada em vidro
• Estacionamento frontal para 3 veículos e portão eletrônico
• Na avenida principal da Vila Martins
• 900 m da SP-75 e 600 m da Rodovia do Açúcar
• Estuda permuta por terreno

Negociação

Estuda permuta por terreno como parte do pagamento.

Aviso legal: as informações, medidas, valores e condições deste anúncio foram fornecidas por terceiros (proprietário ou responsável) e não foram verificadas de forma independente pela imobiliária; devem ser confirmadas antes de qualquer decisão. Condições, disponibilidade e valores poderão sofrer alterações sem aviso prévio. Fotos e ilustrações são meramente representativas. Este anúncio não constitui proposta ou oferta vinculante.

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