LOTEAMENTO FECHADO · INDAIATUBA (SP)

Alphaville Indaiatuba: lotes de 500 m² e 1.000 m²

O primeiro Alphaville da cidade, a 15 minutos do Aeroporto de Viracopos e a 25 minutos do Centro de Campinas, com clube completo, portaria 24 horas e mais de 245 mil m² de áreas verdes e lazer.

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Família em área de lazer do Alphaville Indaiatuba (imagem ilustrativa)

O Alphaville Indaiatuba em números

Item	Informação
Lotes na tabela de outubro/2026	131 lotes disponíveis na tabela
Metragens	de 511 m² a 1.249 m² (dois setores: ~500 m² e ~1.000 m²)
Valores	de R$ 888.939 (lote de 525 m²) a R$ 1.609.896 (lote de 1.205 m²)
Preço por m²	de R$ 1.136 (lotes de ~1.000 m²) a R$ 1.858 (lotes menores)
Pagamento	Ato de 20% + 5 parcelas anuais + 60 mensais, corrigidas pelo IPCA
Áreas verdes e lazer	mais de 245 mil m²
Segurança	portaria 24 horas e rede elétrica subterrânea nas vias internas

Por que o Alphaville Indaiatuba chama atenção

Marca com mais de 50 anos

O primeiro Alphaville nasceu em 1973, em Barueri (SP). A marca construiu sua reputação em bairros planejados, com infraestrutura, regras claras de convivência e padrão de acabamento.

Localização estratégica

110 km de São Paulo, 15 min do Aeroporto Internacional de Viracopos, 20 min do acesso à Rodovia Anhanguera, 25 min do Centro de Campinas e 35 min do Shopping Iguatemi Campinas (tempos conforme material oficial).

Clube para viver além dos fins de semana

Piscina climatizada com raias semiolímpicas, quadra de tênis, campo de futebol, academia, churrasqueira e áreas de convivência, com arquitetura integrada à paisagem.

Segurança e infraestrutura

Portaria 24 horas, rede elétrica subterrânea nas vias internas e grandes áreas verdes preservadas dentro do residencial.

Uma cidade que se destaca

Indaiatuba ficou em 3º lugar no ranking As Melhores Cidades do Brasil 2025 (Veja Negócios/Austin Rating) e foi a 1ª colocada do Estado de São Paulo.

Clube do Alphaville Indaiatuba (imagem ilustrativa)

Dois setores de lotes: ~500 m² e ~1.000 m²

O loteamento tem duas áreas bem definidas, separadas por grandes áreas verdes. Veja a planta de implantação e escolha o setor que combina com o seu projeto.

Planta de implantação do Alphaville Indaiatuba

Setor 1: quadras A a I	Lotes de 511 m² a 863 m². Perto da portaria. Valores de R$ 888.939 a R$ 1.539.960 na tabela de outubro/2026.
Setor 2: quadras J a R	Lotes de 1.001 m² a 1.249 m². Valores de R$ 1.153.370 a R$ 1.609.896. Menor preço por m² do empreendimento: R$ 1.136.

Simulação: quanto custa na prática

Exemplos reais da tabela de outubro/2026. As parcelas são corrigidas pelo IPCA/IBGE (M-2) e a primeira vence em 30 dias.

	Lote E30 · 525 m²	Lote L01 · 1.015 m²
Valor do lote	R$ 888.939,47	R$ 1.153.370,11
Ato (20%)	R$ 177.787,89	R$ 230.674,02
5 parcelas anuais	R$ 35.557,58	R$ 46.134,80
60 parcelas mensais	R$ 8.889,39	R$ 11.533,70
Ou ato + 60 mensais de	R$ 11.852,53	R$ 15.378,27
Custas de escrituração	R$ 42.313,52	R$ 54.900,42

As custas de escrituração podem ser parceladas em até 10x no cartão. Para pagamento à vista, a Alphaville informou 15% de desconto, mais 10 lotes com condições especiais; consulte a vigência e as regras com nossos corretores.

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Lotes de exemplo no nosso site

Lote de 525 m² (E30): R$ 888.939

O lote de entrada da tabela de outubro/2026. Ver anúncio ELTE137

Lote de 1.015 m² (L01): R$ 1.153.370

Menor preço por metro quadrado do empreendimento (R$ 1.136/m²). Ver anúncio ELTE138

O clube do Alphaville Indaiatuba

O projeto do clube trata a água como elemento central da arquitetura, com muro de pedra no acesso, madeira, grandes vãos de vidro e jardins. Entre os espaços previstos: piscina climatizada com raias semiolímpicas, quadra de tênis, campo de futebol, academia, churrasqueira e áreas de convivência.

Piscina do clube do Alphaville Indaiatuba (imagem ilustrativa)

Indaiatuba: qualidade de vida com números

3º lugar no ranking As Melhores Cidades do Brasil 2025 (Veja Negócios/Austin Rating, 5.570 municípios e 253 indicadores), 1ª do Estado de São Paulo.
6ª cidade do país no IPS Brasil 2024 (Imazon).
IDEB 2025 de 7,5 na rede municipal: 1º lugar entre as cidades paulistas com mais de 200 mil habitantes.
Reconhecida como a mais segura entre as cidades de 200 a 500 mil habitantes no Anuário MySide.

Fontes: Prefeitura de Indaiatuba e imprensa regional, que divulgaram os resultados dos rankings. Consulte as publicações originais.

Parque Ecológico de Indaiatuba, a 8 minutos do Alphaville

Antes de comprar: nosso guia

Comprar um lote exige atenção ao registro, ao contrato e às regras de construção. Preparamos conteúdos para você decidir com segurança:

Perguntas frequentes

Qual é o menor valor de lote?

Na tabela de outubro/2026, o lote E30, de 525 m², sai por R$ 888.939,47. Os valores variam por quadra, tamanho e posição.

Como é o pagamento?

Ato de 20%, 5 parcelas anuais e 60 mensais corrigidas pelo IPCA, ou ato + 60 mensais maiores. As custas de escrituração podem ser parceladas em até 10x no cartão.

Onde posso visitar?

O estande de vendas fica na Avenida Visconde de Indaiatuba. O loteamento está na Avenida Mafaldo Peres. Nossos corretores agendam e acompanham a visita.

Posso construir qualquer projeto?

Há regulamento de construção do residencial (aprovação de projeto, recuos e prazos). Explicamos as regras antes da compra.

Qual a taxa de manutenção?

Confirmamos o valor e o que ela cobre diretamente com a Alphaville e informamos na sua simulação.

Receba a tabela completa e agende sua visita

Nossos corretores enviam o mapa, a tabela atualizada e fazem a simulação do lote que você escolher.

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Eduardo Luciano Negócios Imobiliários Estratégicos · CRECI-SP 50327-J. Valores e condições da tabela de outubro/2026, sujeitos a alteração sem aviso. Imagens ilustrativas. Empreendimento em fase de implantação: confirme com a incorporadora o cronograma de obras e de entrega. Antes de assinar, confira o registro do loteamento e o memorial descritivo do lote.

Alphaville Indaiatuba: lotes em Indaiatuba (SP)