Georreferenciamento e memorial descritivo: para que servem na venda de uma área

23/10/2026 - Áreas

Georreferenciamento e memorial descritivo descrevem com precisão onde a área começa e termina. Em Indaiatuba e região, eles evitam disputas de divisa e podem ser exigidos na venda.

Ilustração: Georreferenciamento e memorial descritivo: para que servem na venda de uma área

O que são

Georreferenciamento: levantamento que marca os vértices da área com coordenadas.
Memorial descritivo: texto técnico que descreve as divisas, as medidas e os confrontantes.
Planta: desenho da área, assinado por profissional habilitado.

Para que servem

Confirmar a metragem real do imóvel.
Evitar sobreposição com vizinhos.
Regularizar a matrícula quando há divergência.
Atender exigências legais de imóveis rurais.
Dar segurança ao comprador e ao banco.

Como contratar

Escolha o profissional
Engenheiro, agrimensor ou topógrafo habilitado.

Visita e levantamento
Com marcação dos pontos da divisa.

Peça a documentação técnica
Planta, memorial e responsabilidade técnica.

Leve ao cartório
Para atualizar a matrícula, se necessário.

ESTRUTURANDO TRANSAÇÕES IMOBILIÁRIAS COMPLEXAS

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Nossa equipe indica os caminhos para regularizar a metragem da sua área antes da venda.

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Conteúdo informativo; não substitui orientação jurídica. Eduardo Luciano — Negócios Imobiliários Estratégicos · CRECI-SP 50327-J · Indaiatuba, Salto, Elias Fausto e Monte Mor

Fonte: Equipe Eduardo Luciano

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