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Um terreno de 250 m² no Jardim Morada do Sol, em Indaiatuba, com três unidades independentes: uma casa de 3 quartos, uma kitnet e uma casa nos fundos, com garagem para 2 carros de pequeno porte e 2 motos.

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Resumo do imóvel ELCA143

• Código: ELCA143
• Finalidade: Venda
• Local: Jardim Morada do Sol, Indaiatuba/SP
• Unidades: casa da frente (3 quartos), kitnet e casa dos fundos (1 quarto)
• Banheiros: 4 no total
• Vagas de garagem: 2 carros de pequeno porte e 2 motos
• Terreno: 250 m² (10 x 25)
• Área construída: 242,84 m²
• Valor de venda: R$ 550.000

Destaques do imóvel

• Três unidades no mesmo terreno de 250 m²
• Casa da frente com 3 quartos, sala, cozinha, área de serviço e dispensa
• Kitnet independente com sala, quarto e área de serviço
• Casa nos fundos com sala, quarto, cozinha, varanda coberta e cômodo multiuso
• Garagem conjugada, com entrada independente para cada casa
• Construções averbadas e documentação em ordem

A casa da frente tem 3 quartos, sala, cozinha, banheiro social, área de serviço, dispensa e banheiro externo, com esquadrias de alumínio e reforma recente. A kitnet fica sobre a casa da frente e tem acesso independente, e a casa dos fundos tem varanda coberta e um cômodo multiuso externo.

Localização e entorno

O Jardim Morada do Sol fica em Indaiatuba (CEP 13348-210, conferido no ViaCEP), com mercado, escolas e padaria na região e linha de ônibus circular passando em frente.

Indaiatuba é conhecida pelos condomínios fechados, pelas áreas verdes e pela proximidade de Campinas e das principais rodovias da região.

Para quem é este imóvel

Quem quer morar em uma das unidades e ter renda com as outras, ou reunir a família em unidades independentes no mesmo terreno, com preço de entrada acessível.

O que torna este imóvel diferente

Três unidades no mesmo lote, com acessos independentes, permitem uso familiar ou renda de aluguel. A casa da frente teve reforma recente.

Antes de decidir, vale conferir

• Matrícula atualizada e averbação das três construções.
• Ligações de energia e água de cada unidade (a kitnet usa a mesma ligação da casa da frente).
• Valor do IPTU e dos custos de escritura e registro.
• Simulação de financiamento e uso de FGTS, quando couber.
• Visita em horário de movimento, para avaliar o movimento da rua, as vagas e o acesso a cada unidade.

Como funciona o atendimento

• Você chama a nossa equipe de corretores pelo WhatsApp e informa o código ELCA143.
• Enviamos as informações atualizadas e tiramos as dúvidas sobre o imóvel.
• Agendamos a visita no melhor horário para você.
• Acompanhamos a proposta, a documentação e o financiamento, quando houver, até a escritura.

Valores e condições

Valor de venda: R$ 550.000. IPTU de R$ 1.608,34 por ano, somadas as duas inscrições (valores do anúncio, base 2025).

Perguntas frequentes sobre o imóvel ELCA143

Quantas unidades tem o imóvel?

São três: a casa da frente com 3 quartos, uma kitnet e uma casa nos fundos com 1 quarto, todas no mesmo terreno de 250 m².

Quantas vagas tem?

A garagem comporta 2 carros de pequeno porte e 2 motos, com entrada independente para cada casa.

Como agendo uma visita?

Chame a nossa equipe de corretores pelo WhatsApp (19) 99436-1008. Informe o código ELCA143.

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Nossa equipe de corretores · Eduardo Luciano Negócios Imobiliários Estratégicos · CRECI-SP 50327-J · Indaiatuba, Salto, Elias Fausto e Monte Mor. As informações vêm do anúncio e podem mudar; confirme valores e condições com a nossa equipe.

Fonte: Equipe Eduardo Luciano Negócios Imobiliários