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Alugar um imóvel por temporada em Indaiatuba não é o mesmo que fazer uma locação residencial comum. O prazo, a garantia e as regras de pagamento são diferentes.

O que é locação por temporada

Segundo a lei do inquilinato, é a locação para residência temporária, por prazo de até 90 dias, usada por exemplo para reforma, estudo, trabalho ou férias.

Diferenças principais

• Prazo: até 90 dias, contra 30 meses ou mais na residencial.
• Pagamento: a lei permite cobrar os aluguéis de uma só vez e adiantados, se não houver garantia.
• Perfil do locatário: pessoas de passagem, com necessidades específicas.
• Mobília: o imóvel costuma ser entregue mobiliado, com inventário.

Cuidados

• Contrato escrito com data de entrada e saída.
• Inventário dos móveis e utensílios.
• Regras do condomínio para locação curta.
• Se o prazo passar de 90 dias, o contrato muda de natureza.

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Conteúdo informativo; não substitui orientação jurídica. Eduardo Luciano — Negócios Imobiliários Estratégicos · CRECI-SP 50327-J · Indaiatuba, Salto, Elias Fausto e Monte Mor