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Analisar o inquilino antes de assinar o contrato é a principal forma de evitar inadimplência. Em Indaiatuba, essa análise vale tanto para casa quanto para apartamento e salas comerciais.

O que conferir

• Documentos pessoais e comprovante de residência.
• Comprovante de renda e vínculo de trabalho.
• Histórico de locação e referências.
• Consulta de restrições em cadastros de crédito, quando autorizada.
• Perfil de uso do imóvel: quantas pessoas vão morar, se há animais.

Referência de renda

Muitas imobiliárias usam como referência uma renda de cerca de três vezes o valor do aluguel. É uma prática de mercado, não uma regra da lei, e pode variar conforme a garantia oferecida.

Sinais de alerta

• Pressa excessiva em fechar sem apresentar documentos.
• Informações que mudam ou não batem.
• Recusa em autorizar a consulta de crédito.
• Garantia frágil ou difícil de confirmar.

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Conteúdo informativo; não substitui orientação jurídica. Eduardo Luciano — Negócios Imobiliários Estratégicos · CRECI-SP 50327-J · Indaiatuba, Salto, Elias Fausto e Monte Mor